由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要(yao)問題(ti)有(you):
1、租賃(lin)前,雙方調(diao)查深度不夠,導(dao)致(zhi)決策失誤。例如,租賃(lin)設(she)備(bei)被認為是事先比較劃算的,但在(zai)實際施工(gong)中(zhong),由(you)于(yu)某些原因,租賃(lin)時間延長或(huo)工(gong)作量增(zeng)加,導(dao)致(zhi)租賃(lin)成本大幅增(zeng)加;由(you)于(yu)對施工(gong)機械性能(neng)缺(que)乏了解(jie),租賃(lin)設(she)備(bei)形成一輛(liang)大型馬(ma)拉車,增(zeng)加了成本。
2、發生不愉快事件(jian)時,應在塔吊租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同中(zhong)明確(que)主體和客體的信息。資(zi)料(liao)可歸納為六項:塔吊型號、商標、數量、租(zu)(zu)金、押金、租(zu)(zu)賃(lin)期限(xian)。如果(guo)(guo)把它(ta)列在塔吊租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同前面,效果(guo)(guo)往往更(geng)好(hao)。
3、目前,設備租(zu)賃(lin)(lin)沒有(you)規(gui)(gui)范的格式合(he)(he)同(tong)文本,導致租(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同(tong)松散,合(he)(he)同(tong)履行出現糾紛。簽訂合(he)(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)(fang)對使(shi)用大型機械的風險意識不(bu)強,合(he)(he)同(tong)缺乏準確性(xing)和(he)嚴(yan)密性(xing),未(wei)嚴(yan)格界定(ding)設備退(tui)貨(huo)的狀態和(he)完(wan)整性(xing)。但塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)(lin)租(zu)金(jin)的計(ji)算方(fang)(fang)(fang)法應嚴(yan)格規(gui)(gui)定(ding)。一般(ban)來(lai)說,安裝驗收日期(即乙方(fang)(fang)(fang)使(shi)用日期)是行業內的通用規(gui)(gui)則。塔(ta)吊(diao)進出現場費用的責任方(fang)(fang)(fang)須協商(shang)。一般(ban)由甲方(fang)(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)(lin)公(gong)司)實施,乙方(fang)(fang)(fang)(施工方(fang)(fang)(fang))支(zhi)付。
4、塔吊(diao)在施(shi)工(gong)過程中,需(xu)要進行(xing)維護甚至維修。如(ru)何承擔這部分費用,特別是延誤(wu)造成(cheng)的(de)損失,須考(kao)慮。甲方提供的(de)塔吊(diao)機(ji)組(zu)人員(通常包括塔吊(diao)司機(ji)和指(zhi)揮人員)的(de)報酬如(ru)何支付(fu),也應(ying)在塔吊(diao)租賃合同中注(zhu)明。
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