由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有(you):
1、租(zu)賃(lin)(lin)前,雙方調查深度不夠(gou),導致(zhi)決(jue)策失誤。例如(ru),租(zu)賃(lin)(lin)設備被認為是事先比較劃算的,但在實際施工中(zhong),由(you)(you)于某些(xie)原(yuan)因,租(zu)賃(lin)(lin)時間延長或工作(zuo)量增加,導致(zhi)租(zu)賃(lin)(lin)成本大(da)幅(fu)增加;由(you)(you)于對施工機械(xie)性(xing)能缺乏了(le)解,租(zu)賃(lin)(lin)設備形成一輛大(da)型馬拉車(che),增加了(le)成本。
2、發生不愉(yu)快事件時,應(ying)在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃合同中明確主體和(he)客體的(de)信息(xi)。資(zi)料可歸納為(wei)六項:塔(ta)吊(diao)型(xing)號、商(shang)標、數(shu)量、租(zu)(zu)金、押金、租(zu)(zu)賃期限。如果把它列在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃合同前面,效(xiao)果往往更好(hao)。
3、目前,設(she)備(bei)租(zu)賃(lin)(lin)沒(mei)有規(gui)范(fan)的格(ge)(ge)式合(he)同(tong)文本(ben),導致租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行(xing)出現(xian)糾紛。簽訂合(he)同(tong)時,雙(shuang)方(fang)對使(shi)用(yong)大(da)型(xing)機械的風險意(yi)識不強,合(he)同(tong)缺乏(fa)準確(que)性和嚴(yan)密(mi)性,未(wei)嚴(yan)格(ge)(ge)界定(ding)設(she)備(bei)退貨的狀(zhuang)態和完整(zheng)性。但塔吊(diao)租(zu)賃(lin)(lin)租(zu)金(jin)的計(ji)算方(fang)法應嚴(yan)格(ge)(ge)規(gui)定(ding)。一般(ban)來說,安(an)裝驗收日期(即(ji)乙方(fang)使(shi)用(yong)日期)是(shi)行(xing)業內的通用(yong)規(gui)則。塔吊(diao)進(jin)出現(xian)場(chang)費用(yong)的責(ze)任方(fang)須協(xie)商(shang)。一般(ban)由甲(jia)方(fang)(塔吊(diao)租(zu)賃(lin)(lin)公司)實(shi)施(shi),乙方(fang)(施(shi)工方(fang))支付。
4、塔(ta)吊(diao)在(zai)施工過程中,需要(yao)進行維護甚至維修。如(ru)何(he)承擔這(zhe)部(bu)分費(fei)用,特別是(shi)延誤造成的(de)損失,須(xu)考慮。甲方(fang)提供的(de)塔(ta)吊(diao)機組人(ren)員(通常包括塔(ta)吊(diao)司機和指揮人(ren)員)的(de)報酬如(ru)何(he)支付(fu),也應在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)賃合(he)同(tong)中注明。
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