由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要(yao)問題(ti)有:
1、租賃(lin)前,雙方調查(cha)深度不夠,導(dao)致(zhi)決策失誤。例如,租賃(lin)設(she)備被(bei)認為是事先比較劃算的,但在實際施(shi)工(gong)中,由(you)于(yu)某些原(yuan)因,租賃(lin)時間(jian)延長或工(gong)作量增(zeng)加,導(dao)致(zhi)租賃(lin)成本(ben)大幅增(zeng)加;由(you)于(yu)對(dui)施(shi)工(gong)機械性(xing)能缺(que)乏了解(jie),租賃(lin)設(she)備形成一(yi)輛大型馬拉車,增(zeng)加了成本(ben)。
2、發生不愉快(kuai)事(shi)件時(shi),應在塔(ta)吊租賃(lin)合同中明確主體(ti)和客體(ti)的信息。資料可歸納為六(liu)項:塔(ta)吊型號、商標、數量(liang)、租金(jin)、押金(jin)、租賃(lin)期限。如果把它(ta)列在塔(ta)吊租賃(lin)合同前面(mian),效果往往更(geng)好。
3、目前,設備租賃(lin)沒有規范的格式合同(tong)(tong)(tong)文本,導致租賃(lin)合同(tong)(tong)(tong)松散,合同(tong)(tong)(tong)履行出現(xian)糾紛(fen)。簽(qian)訂(ding)合同(tong)(tong)(tong)時,雙方(fang)對使用(yong)大型(xing)機械的風險意(yi)識不強(qiang),合同(tong)(tong)(tong)缺乏準確性和(he)嚴密性,未嚴格界定設備退貨的狀態(tai)和(he)完整性。但塔吊租賃(lin)租金(jin)的計(ji)算方(fang)法應(ying)嚴格規定。一般來說(shuo),安(an)裝驗收日(ri)期(qi)(即乙(yi)方(fang)使用(yong)日(ri)期(qi))是行業內的通用(yong)規則。塔吊進出現(xian)場費用(yong)的責任(ren)方(fang)須協(xie)商。一般由甲方(fang)(塔吊租賃(lin)公(gong)司)實施,乙(yi)方(fang)(施工(gong)方(fang))支付。
4、塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)在施工過程中,需要進行維(wei)護甚(shen)至維(wei)修。如何承(cheng)擔這(zhe)部分費用,特別是延誤造成(cheng)的(de)損失(shi),須考慮。甲方提供的(de)塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)機組人員(通(tong)常包括塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)司機和指揮人員)的(de)報(bao)酬如何支付,也應在塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)租(zu)賃合同中注明。
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